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ruta 11 km 428, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina.
USD1.200.000
¡Oportunidad Única de Inversión! 40 Hectáreas Ideales para Barrio Cerrado en Ruta 11 (Km 428) – Acceso Directo a Playa QuerandíPrecio de Venta: USD 1.200.000 (Aproximadamente solo USD 3 por m²)Descripción GeneralEspectacular fracción de campo de 40 hectáreas estratégicamente ubicada sobre la Ruta Interbalnearia 11 (Km 428), un sector de altísimo crecimiento y revalorización gracias a la nueva infraestructura de doble vía. Esta propiedad combina a la perfección la conectividad vial con la naturaleza virgen de la costa atlántica, ofreciendo una relación valor/metro cuadrado imbatible para desarrolladores.Características Principales:Ubicación Premium: Frente directo sobre Ruta 11, a la altura de la reconocida Pesquera.Forestación Consolidada: Cuenta con una hermosa arboleda en su frente que brinda privacidad, diseño y valor paisajístico inmediato.Entorno Natural Único: El predio incluye un lago propio, ideal para ser utilizado como área común, espacio de recreación o amenity central de un desarrollo.Acceso Directo al Mar: Conexión directa hacia Playa Querandí a través de una calle de arena.Potencial de Desarrollo:Por su ubicación estratégica, dimensiones y características topográficas, es una tierra ideal para la creación de un barrio cerrado, club de campo o un proyecto turístico/residencial de categoría que busque ofrecer tranquilidad, seguridad, naturaleza y contacto directo con el mar. una oportunidad real de inversión a un valor de tierra sumamente competitivo.